Предстоят ли мне какие-либо расходы при оформлении займа под залог недвижимости?
При оформлении займа под залог недвижимости необходимо подготовить отчет об оценке закладываемого объекта, произвести регистрацию накладываемого на него обременения и застраховать его. Кроме этого, в некоторых случаях, может так же потребоваться оформление нотариальной доверенности. Если заниматься этими процедурами вы решите самостоятельно, то все сопутствующие им расходы вам придется оплатить из «собственного кармана». Причем, если вдруг по заявке, независимо от этапа ее оформления и причины, будет получен отказ, затраченные средства вам никто не возместит. Если же при оформлении подобного рода займа вы решите воспользоваться услугами кредитного эксперта, все сопутствующие ему расходы будут оплачены брокерской компанией.
В какие сроки оформляется займ под залог недвижимости?
Перечисление предоставляемой в кредит суммы производится сразу после завершении процедуры государственной регистрации сделки и занесения соответствующей записи в Росреестр. Как правило, на это требуется от 3 до 8 дней. В исключительных случаях, по запросу клиента, выдача может быть произведена за 1 рабочий день.
Можно ли оформить займ без предоставления подтверждающих доход документов?
К сожалению, жестко регламентируемая ЦБ РФ законодательная база не позволяет банкам исключить из перечня запрашиваемых от заемщика документов, те, что подтверждают его доход, даже несмотря на наличие столь солидного обеспечения. При оформлении ссуды в рамках действующих у нас партнерских программ заемщик может обойтись без подтверждения дохода.
Есть ли смысл обращаться за кредитом, имея плохую кредитную историю?
Как правило, банки не слишком лояльны к клиентам, подпортившим свою кредитную историю просрочками. Наличие большого количества действующих кредитов или просрочек по тем ссудам которые уже выплачены является одной из основных причин отказа заемщику в займе при его самостоятельном обращении банк. Подавая заявку на кредит через нашу компанию, вы можете рассчитывать на индивидуальный подход, который, значительно повысит шансы на положительное решение.
В чем моя выгода от обращения в вашу компанию?
При обращении в банк за кредитом всегда есть риск получить отказ. Причины принятия банком отрицательного решения по поданной заемщиком заявке могут быть самыми разными – недостаточно высокий доход, просрочки по ранее получены ссудам, возраст и даже неверно заполненная анкета. Воспользовавшись нашей профессиональной помощью, вы значительно повысите свои шансы на получение ссуды. Наш специалист не только подберет для вас лучшие кредитные программы и подготовит полный пакет всех запрошенных банком документов, но и сопроводит сделку на всех ее этапах и ответит на интересующие вас вопросы.
Допускается ли досрочное погашение кредита?
Полное или частичное досрочное погашение ссуды допустимо на любом этапе кредитования. Оно производится на основании составленного заемщиком заявления и в прописанные в кредитном договоре сроки.
Допускается ли предоставление в качестве залога недвижимости, в которой есть прописанные или их обязательно нужно предварительно выписать?
Вопрос наличия в передаваемой в залог недвижимости прописанных лиц для большинства банков крайне важен. Для некоторых из них этот факт может даже стать причиной отказа от проведения сделки. Прийти к взаимовыгодному решению данной проблемы поможет обращение за помощью к кредитному брокеру "Invest Explorer".
Можно ли получить кредит под залог квартиры, если имеются несовершеннолетние собственники?
Если у квартиры есть несовершеннолетние собственники, в таком случае эта квартира не может быть предметом залога.
Если я беру кредит и оставляю квартиру в залог, остаюсь ли я собственником этой квартиры?
При получении заёмных средств под залог недвижимости все права собственника сохраняются, кроме передачи права собственности третьим лицам.
Могу ли я получить ипотеку не делая первоначального взноса?
В большинстве случаев, банки не хотят одобрять ипотечный займ без первоначального взноса, но мы знаем какие банки готовы сделать исключение и знаем как помочь с этим вопросом нашим клиентам. Обращайтесь!
Возможно ли при покупке недвижимости использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Конечно же это возможно, это распространенная практика. Но при этом первоначальный взнос должен составлять не менее 5% от стоимости объекта недвижимости.
Если у меня имеется задолженность по коммунальным платежам. Смогу ли я получить займ?
Задолженность такого характера будет являться стоп-фактором для банка. Но с помощью кредитного брокера возможно согласовать одобрение займа даже при наличии такого долга.
Дадут ли мне кредит при наличии непогашенного исполнительного листа у судебных приставов?
Исполнительный лист будет являться стоп-фактором для банка при выдаче займа. Но обращение через кредитного брокера позволяет согласовать в ряде случаев выдачу денежных средств даже при наличии задолженности перед приставами.
Могу ли я оформить прописку третьим лицам в квартире которая находится в залоге?
Это возможно сделать только при согласии кредитора.
Сколько я должен буду заплатить за ваши услуги если банки мне откажут и я не получу кредит?
Инвест Эксплорер - чётко прописывает в договоре все условия сотрудничества. И если банк не одобрит кредит, в таком случае вы ничего нам не должны.
Мой дом попадает под программу реновации. Могу я взять ссуду под залог своей квартиры?
Займы под залог недвижимости находящейся в доме участвующем в программе реновации, признаны банками одними из наиболее рискованных. В связи с этим, в большинстве случаев такого рода обеспечение по кредиту ими не принимается. Заручившись помощью кредитного брокера можно попробовать согласовать выдачу ссуды на персональных условиях и решить таким образом данный вопрос.
Почему, в какой бы банк я не обратился – везде получаю отказ?
Причины, по которым банк не согласовывает выдачу ссуды, могут быть самыми разными. Сюда можно отнести отсутствие документально подтвержденного дохода или его недостаточность, наличие просрочек по ранее полученным кредитам, не попадание заемщика в установленные кредитором возрастные рамки, допущенная при заполнении анкеты ошибка, наличие задолженности по налогам или коммунальным платежам и многое другое. Воспользовавшись нашей профессиональной помощью, вы значительно повысите свои шансы на получение ссуды. Наш специалист не только подберет для вас лучшие кредитные программы и подготовит полный пакет всех запрошенных банком документов, но и сопроводит сделку на всех ее этапах и ответит на интересующие вас вопросы.
